ライオンズマンション松原

  • 東京都世田谷区松原二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,980万円
88.5万円/㎡
相場
3,922万円
87.2万円/㎡
3,251
3,698
4,145
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,145万円
82.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション松原
3,980万円（88.5万円/㎡）/ 9階 / 44.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,980万円88.5万円9階 44.98㎡ 1LDK南
2025/08/114,180万円92.9万円9階 44.98㎡ 1LDK南
2025/04/292,480万円71.5万円8階 34.68㎡ 1DK南
2024/11/062,680万円77.3万円8階 34.68㎡ 1DK南
2024/10/143,250万円68.7万円5階 47.32㎡ 1LDK南
2024/08/313,480万円73.5万円5階 47.32㎡ 1LDK南
2024/08/063,300万円73.4万円9階 44.98㎡ 2DK南
2024/05/243,680万円77.8万円5階 47.32㎡ 1LDK南東
2024/04/163,498万円73.9万円5階 47.32㎡ 1LDK南
2024/03/313,698万円78.1万円5階 47.32㎡ --
2024/03/293,698万円78.1万円5階 47.32㎡ 1LDK-
2024/01/032,380万円50.3万円3階 47.32㎡ 2DK南東
2023/12/142,550万円53.9万円3階 47.32㎡ 2DK南東
2023/11/262,600万円75.0万円11階 34.68㎡ 1DK南
2023/10/073,180万円67.2万円2階 47.32㎡ 2DK南
2023/10/022,980万円66.3万円11階 44.98㎡ 2DK南
2023/09/053,215万円71.5万円11階 44.98㎡ 2DK南
2023/06/253,380万円75.1万円11階 44.98㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ライオンズマンション松原
世田谷区松原二丁目
明大前駅8分 3,980万円88.5万円44.98㎡1LDK9階 / 14階建 南1973年76戸SRC
2024/07/20ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円66.4万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2025/11/30レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/12/04いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,580万円70.7万円50.63㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/01/19ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2025/01/29上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,480万円69.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/07/07パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,980万円79.0万円50.4㎡2SLDK7階 / 8階建 東1977年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は世田谷区の平均と比較して38.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション松原
所在地東京都世田谷区松原二丁目
交通京王線明大前駅徒歩8分
築年月1973年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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