1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%
ライオンズマンション松原
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩8分
1973年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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8階 / 34.68㎡の場合
相場
2,492万円
71.9万円/㎡
1,451
2,145
2,839
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,839万円
61.8万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション松原
2,480万円（71.5万円/㎡）/ 8階 / 34.68㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 71.5万円 | 8階 | 34.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,680万円 | 77.3万円 | 8階 | 34.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,250万円 | 68.7万円 | 5階 | 47.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 73.5万円 | 5階 | 47.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,300万円 | 73.4万円 | 9階 | 44.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,680万円 | 77.8万円 | 5階 | 47.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,498万円 | 73.9万円 | 5階 | 47.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,698万円 | 78.1万円 | 5階 | 47.32㎡ | - | - |
| 2024/03/29 | 3,698万円 | 78.1万円 | 5階 | 47.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/03 | 2,380万円 | 50.3万円 | 3階 | 47.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,550万円 | 53.9万円 | 3階 | 47.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,600万円 | 75.0万円 | 11階 | 34.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,180万円 | 67.2万円 | 2階 | 47.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,980万円 | 66.3万円 | 11階 | 44.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,215万円 | 71.5万円 | 11階 | 44.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,380万円 | 75.1万円 | 11階 | 44.98㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,195万円 | 76.7万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
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